Imóveis podem valorizar 30% com energia solar

Matéria publicada pelo Metro Campinas

A adoção de um sistema fotovoltaico pode valorizar em até 30% um imóvel. De acordo com um estudo realizado pelo Lawrence Berkeley Laboratory, do Departamento de Energia dos Estados Unidos, compradores estão dispostos a pagar mais por casas que tenham um sistema fotovoltaico instalado, e a valorização desses imóveis pode chegar a US$ 15 mil (quase R$ 60 mil).

De acordo com o Departamento de Energia dos EUA, os compradores estão dispostos a pagar US$ 4 a mais para cada watt de energia solar instalado na residência. Segundo dados divulgados pela ONG Green Building Council, um imóvel sustentável certificado (com benefícios como cerca viva, calçada verde, água de reuso, aquecimento solar e outras medidas ecológicas) seja residencial ou comercial, pode valorizar em até 30%.

O mercado imobili√°rio norte-americano acredita que, em m√©dia, as casas com energia solar tem seu pre√ßo valorizado entre 4% a 6% em rela√ß√£o as que n√£o tem o sistema. No Brasil, por se tratar de um mercado ainda em forma√ß√£o, n√£o h√° dados sobre a valoriza√ß√£o dos im√≥veis com energia solar. Mas n√£o h√° d√ļvidas sobre o valor agregado. “Essa tecnologia est√° sendo implantada em cerca de 10% dos nossos projetos para resid√™ncia ou com√©rcio. Isso valoriza o im√≥vel”, diz Pedro Camargo, propriet√°rio da construtora Pedro Camargo Engenharia e Projetos, em Americana.

O gerente de Aplica√ß√£o de Efici√™ncia Energ√©tica da Envo, Eberson Fernandes Muniz, diz que a economia de¬† at√© 95% na conta de energia √© um est√≠mulo. “Quem n√£o gostaria de comprar uma casa que j√° vem com desconto na conta de energia?”.

Camargo explicou ainda que em 90% das obras de sua construtora j√° t√™m a estrutura para a instala√ß√£o do sistema fotovoltaico. “N√£o aumenta o custo do empreendimento”, diz ele.